74環線東山路好市多  北屯買屋 / 北屯買房專任北屯獨棟臨路全新朝南電梯雙車別墅北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5600 萬
參考單價：49.55 萬/坪
地址：台中市北屯區景賢三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 6廳 3衛
總坪數：113.01 坪 (不含車位面積)
主建物面積：108.8 坪
附屬建物面積：4.21 坪
土地面積：39.93 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：前院可停雙車
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「預算充足且重視空間規模」的購屋者而言，是值得考慮的標的。

主要理由如下：

產品稀缺性：在北屯區擁有 113 坪、新成屋且帶雙車位與電梯的南向別墅屬於稀缺資源，特別適合多代同堂的大家庭。
便利性與採光：結合了成熟的生活機能與優質的採光面寬，居住舒適度高。
潛在考量：需審慎評估自身對於高總價的承受度，以及未來對獨棟維護成本與噪音干擾的接受程度。若您追求的是投資性與高流動性，此類型物件可能不是首選；但若以「自住長期持有」為目標，其價值相當可觀。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

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